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Lo que debes saber del mercado inmobiliario en elda y petrer

Tanto si tienes intención de vender tu vivienda en Elda, como si quieres comprar un piso nuevo en Elda, te conviene conocer cual es la situación del mercado inmobiliario en Elda y la vecina Petrer.

El propietario tiene en mente un precio para su vivienda en venta; el comprador piensa en otra cifra, para invertir.

Por su parte, con la oferta y demanda existentes, tiene sus propias reglas y proporcionando información sobre los precios reales de compraventa de inmuebles similares, vendidos recientemente en la misma zona.

Tomando datos de más de 70 operaciones compartidas en 2017 por la Asociación de Inmobiliarias de Elda y Petrer (MLS Eda Petrer) y la información que gestioanmos en Masquecasas, la inmobiliaria de referencia en Elda y Petrer, podemos extraer varias conclusiones que ayuden a compradores y vendedores de vivienda en Elda y Petrer, a tomar decisiones sobre los precios de los pisos.

El primer dato relevante es el de:

la evolución de los precios medios por metro cuadrado, de las viviendas vendidas en Elda y Petrer en el periodo 2011-2017.

Tras varios años bajando los precios, en 2017 el precio ha repuntado, situándose en 443 €/m2 de media. Este incremento se hadebido a la mejoría de precios en las zonas más demandadas de Elda y Petrer, tales como zona centro de Elda y sector 9.

En el resto de zonas, los precios se han mantenido estables hasta la fecha:

precios-vivienda-elda

Precio medios de las viviendas vendidas por cada zona de Elda 

La zona más económica es "Las 300", curiosamente, con un precio medio por metro cuadrado útil de 300 euros.

Hemos detectado que las zonas con mayor demanda son también aquellas en que los precios son mayores: el sector 9, centro, avenida de Ronda y la zona de bungalows y chalets del club de campo:

precios-vivienda-zonas-elda.jpg

Precio medios de las viviendas vendidas por cada zona de Elda

Por su parte, en Petrer, el Casco antiguo es la zona con menores precios; en el lado contrario, la zona de Salinestas, Loma Badá y Ciudad Vergel, son las de precios más altos.

precios-vivienda-zonas-petrer.jpg

Disponemos de mucha más información, disponible para vendedores y compradores que necesiten concoer al detalle el mercado inmobiliario en Elda y Petrer.

Las gráficas y conclusiones disponibles en el Informe del mercado inmobiliario en Elda son, además de las mostradas de tendencias de precios:

Periodo medio de venta de vivienda en Elda y Petrer

Forma de pago de las viviendas vendidas en Elda y Petrer

Porcentaje de variación del precio de la vivienda por la negociación

Porcentaje de operaciones con reserva en precio de salida Vs con oferta

Edad de los propietarios que venden su vivienda

Si quieres conseguir el Informe Completo, con las gráficas, datos y conclusiones, sólo tienes que pedirlo.

informe vivienda elda

 

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