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Home Staging en Elda y Petrer: entrevista a Ester Esteve

Ester Esteve es Home Stager en Alicante, una profesional que trabaja con la puesta en escena de viviendas en venta para conseguir cerrar operaciones inmobiliarias más rentables.

Vender un piso en Elda y Petrer no es simplemente cuestión de establecer el mejor precio de venta y poner un anuncio en Internet. Vender un piso es todo un trabajo que requiere de un plan de marketing para planificar, promocionar y rentabilizar cada inversión inmobiliaria. 

De esta manera, con el objetivo de cerrar ventas más rentables para nuestros clientes, en inmobiliaria Elda colaboramos con Ester Esteve, Home Stager en Alicante que ha conseguido traer la magia de esta técnica a nuestros municipios.

Para este artículo, hemos tenido la oportunidad de contar con nuestra amiga Ester para que nos explique de primera mano, las ventajas del Home Staging para el mercado Inmobiliario de Elda y Petrer.

Recuerda que, si quieres conocer alguna de las transformaciones más espectaculares que hemos llevado a cabo gracias a esta técnica, puedes descargarte nuestro catálogo de Home Staging. ¡Te enamorará!

Descarga Catálogo Home Staging

¿Por qué invertir en Home Staging para vender un piso?

Los pisos en venta, encuentran en el Home Staging cuatro beneficios principales.

  • El precio de venta va a ser superior.
  • El tiempo de venta va a ser menor.
  • Conseguirá un producto distinto.
  • Recuperará la inversión inmobiliaria realizada.

Según un estudio realizado por la Asociación de Home Staging España, esta técnica permite aumentar el precio de los pisos en venta hasta en un 25%.

Además, el 75% de las viviendas encuestadas, consiguieron cerrar su venta en plazos inferiores a los 90 días, una cifra considerablemente inferior a los 8 meses (unos 240 días) que tarda de media un propietario español, en vender su vivienda según datos de Tinsa. 

¿Cuánto tiempo y dinero hay que invertir?

El Home Staging no supone una gran inversión económica. De esta manera, contratar los servicios de un Home Stager en Elda o Petrer, puede estar entre los 300 euros y el 1% del valor final del inmueble, un precio que, sin duda, se ve recuperado con la revalorización de precio que experimentan las viviendas y el acortamiento en sus tiempos de venta.

En cuanto al tiempo de preparación que requiere este servicio, podríamos decir que se necesita entre tres días y una semana para acondicionar la vivienda. Cuanto más rápida se haga la transformación, antes comenzaremos a obtener resultados.

 

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Vivienda antes de someterse a un proceso de Home Staging 
Fuente: www.alicantehomestaging.com

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Vivienda antes de someterse a un proceso de Home Staging |Fuente: www.alicantehomestaging.com

¿Son todas las viviendas aptas?

Sí, todas las viviendas en Elda y Petrer son aptas para el de Home Staging, aunque hay que matizar, que cada caso es único.

Por ejemplo, para los pisos en venta en Elda vacíos, lo que solemos hacer es limpiarlos, amueblarlos, modernizarlos e iluminarnos. En el caso de los pisos ya amueblados, los pintamos, despejamos de la sobrecarga de muebles y reparamos pequeñas imperfecciones. 

El Home Staging no es únicamente apto para viviendas económicas, las viviendas de lujo también pueden optar por contratar este tipo de servicios ya que sus compradores lo que buscan es un sueño al alcance de pocos, algo que se consigue a la perfección gracias al Home Staging.

¿Qué diferencia hay entre un Home Stager y un interiorista?

El Home Staging es un trabajo de creación, psicología, audacia y precisión. Es necesario hacer mucho en un periodo de tiempo muy corto para reducir la inversión del cliente.

El Home Staging busca una decoración neutra, luminosa, limpia y despersonalizada para agradar al mayor segmento de compradores. El interiorismo por el contrario, busca una decoración personalizada al gusto de su propietario.

Además, el Home Staging también puede hacer relloking, una técnica destinada a clientes que no quieren vender pero que, enamorados por los resultados de esta metodología, buscan una decoración rápida, económica y armoniosa. 

 

 *Si quieres conocer un poquito más sobre nuestra amiga Ester Esteve, aquí te dejamos con un pequeño vídeo con su presentación.

¡Gracias ester!

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