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Cómo vender vivienda en Elda gracias al Home Staging

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'Rápido, fácil y al mayor precio'. Estos son los tres requisitos con los que llegan los propietarios a nuestra oficina cuando por fin se deciden a poner su vivienda en venta.

Sin embargo, buena parte de las viviendas de Elda que llegan a nuestras manos, poseen cierta antigüedad y no siempre se encuentran en perfectas condiciones. Este hecho propicia que el proceso de venta no sea tan rápido y ventajoso como el propietario desea.

Entonces, ¿cómo resolver esta situación? ¿Cómo vender vivienda en Elda cuando la casa en cuestión no es lo que el comprador espera de ella?

Al igual que las personas vestimos nuestras mejores galas antes un evento importante, las viviendas también han de lucir espectaculares ante las visitas de sus posibles compradores.

En Más que Casas estamos especializados en preparar las viviendas de Elda para la venta adaptándolas a las exigencias de los compradores de esta localidad. ¿Cómo? Aplicando las mejores prácticas de Home Staging.

Despersonalizando vs decorando

A diferencia de lo que muchos vendedores puedan imaginar, el Home Staging no consiste en decorar la vivienda conforme a unos gustos personales. El Home Staging busca despersonalizar los espacios permitiendo al futuro comprardor, imaginar su vida en ella.

Por este motivo, nuestra misión en este apartado será acabar con ese escudo de vuestro equipo de futbol sobre el escritorio, ese dibujo de vuestro sobrino al que tanto queréis o esa fotografía familiar que tan buenos recuerdos os trae. Ya se encargará el futuro comprador de adaptar la vivienda conforme a sus gustos personales.

Iluminando vs ocultando

Porque el Home Staging no consiste en esconder los posibles imperfectos de la vivienda. El Home Staging busca destacar aquellos puntos fuertes que pueden resultar significativos en una decisión de compra. 

La iluminación se convierte en algo indispensable durante todo el proceso de venta, desde que tomamos las primeras fotografías hasta que mostramos la vivienda a posibles interesados. Si la luz natural no es posible, debemos incluir los puntos de luz artificial suficientes para evitar las fuertes sombras y zonas oscuras.

Simplificando vs sobrecargando

El Home Staging huye de todo lo sobrecargado ya que su misión es que el comprador centre la atención en la venta y no en aquellos detalles que puedan distraerle. 

Para ello, nos basaremos en colores neutros como el blanco, el beige o el gris e incluiremos ciertos motivos decorativos que aporten algo de color y textura al ambiente. A pesar de que el espacio debe verse amplio y despejado, no estará de más vestir los espacios incluyendo algo de menaje sobre la mesa del comedor o colocando colchas y cojines en nuestros sofás y camas.

Reparando vs reformando

Nuestra misión no será una gran reforma. Ni siquiera una pequeña. El Home Staging busca aprovechar todo el potencial de la vivienda sin necesidad de invertir una gran cantidad de dinero.

Sin embargo, esto no quiere decir que no debamos arreglar esa puerta de la cocina que lleva tanto tiempo sin cerrar o esa lámpara de nuestra habitación que ya no luce. Si tenemos la posibilidad, una mano de pintura es algo que nunca está de más para mejorar la presentación de una casa.

 

*Si quieres descubrir cómo vender vivienda en Elda aplicando las mejores prácticas de esta disciplina, descárgate nuestro catálogo 'Home Staging para vender tu vivienda'.

En él podrás descubrir las transformaciones más espectaculares de las viviendas gestionadas por nuestra inmobiliaria además de encontrar consejos útiles que podrás poner en práctica tú mismo.

Descarga Catálogo Home Staging

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