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Antes de vender tu piso en Elda, consigue tu certificado energético

Uno de los primeros trámites que debes hacer para vender tu piso en Elda, es conseguir tu Certificado de Eficiencia Energética.

Desde el 1 de junio de 2013, cualquier vivienda que se quiera vender o alquilar en nuestro país, no solo debe poseer este certificado, sino también mostrar su etiqueta en cualquier medio en el que se publicite dicho inmueble.

¿Qué es el certificado energético?

Se trata de un justificante requerido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo que incluye todos los aspectos energéticos pertenecientes al domicilio.

De esta manera, el futuro comprador o arrendatario tendrá un mayor conocimiento sobre el consumo energético de la vivienda en la que va a entrar a vivir, comprobar su compromiso con el medio ambiente y calcular futuros gastos.

Esta medida se creó con el objetivo de conseguir una mejora de energía en todos los países miembros de la Unión Europea y debe permitir evaluar y calificar todos los elementos que conforman el inmueble.

¿Qué es la etiqueta energética?

La etiqueta energética es donde se detalla la calificación obtenida por el certificado energético. Este dato se muestra en escala de letras de la A a la G y viene acompañado por una serie de colores que permite visualizar de manera sencilla, el grado de eficiencia energética de la vivienda.

- Letra A: supone el mayor grado de eficiencia energética y se representa en color verde oscuro.

- Letra B: la vivienda sigue manteniendo un importante grado eficiencia energética. Aparece representado de color verde claro.

- Letra C: constituye un grado de eficiencia energética menor que los anteriores. Su color representativo es el verde amarillento.

- Letra D: supone la eficiencia energética catalogada como 'normal'. El color que se le asocia es el amarillo.

- Letra E: deja patente que la vivienda cuenta con bastante poca eficiencia energética y posee un color anaranjado.

- Letra F: identifica una muy baja eficiencia energética y se representa de un color naranja intenso.

- Letra G: representa a una vivienda que no cuenta con ningún grado de eficiencia energética. El color que se le asocia es el rojo.

¿Qué elementos se tienen en cuenta?

El certificado energético debe ser emitido por un ingeniero o un arquitecto cualificado. El profesional acudirá a nuestra vivienda y analizará los siguientes elementos:

- Identificación del edificio incluida su referencia catastral.

antes-de-vender-tu-piso-en-elda-consigue-tu-certificado-energetico2.jpg- Descripción de las características energéticas del edificio. Estas se componen de: 

  • Envoltura térmica en fachadas, cubierta y solera.
  • Instalaciones térmicas y de iluminación.
  • Condiciones normales de funcionamiento y ocupación.
  • Condiciones de confort térmico y lumínico.
  • Calidad existente en el aire.
- Etiquéta energética con el resumen de la calificación referida al consumo energético y emisiones de CO2.
 
- Si se trata de una vivienda antigüa, el certificado también puede incluir recomendaciones para mejorar los niveles de confort y rentabilidad en un determinado plazo de tiempo.

 

* A menudo, numerosos propietarios que desean vender un piso en Elda llegan a nuestra oficina con dudas relacionadas con la obtención de su Certificado Energético: ¿Dónde solicitarlo? ¿Cuánto tengo que pagar? ¿Tendré que hacer reformas?

Para solventar todas estas dudas, hemos creado una Guía con las preguntas y respuestas más frecuentes relacionadas con la obtención del Certificado de Eficiencia Energética, que podrás descargar de manera gratuita.

 Guía Certificado Eficiencia Energética

 

 

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